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徐州物业公司需要了解的关于住宅区的内容

作者:www.jsdpyg.com 发布于:2018/8/6 14:02:28 点击量:

住在住宅区,你需要知道一些相关的内容和法律常识.如果你不明白,你将会遭受巨大的痛苦.以下徐州物业公司将简要介绍一些你需要了解的相关内容。

1、一般徐州物业公司可以为任何住宅提供效率?

答:这是不可能的,这取决于年级。一般徐州物业公司分为三个等级.一级资质的徐州物业公司可以接受各类物业管理项目,二级资质的徐州物业公司可以接受30万平方米以下的住宅项目,三级资质的徐州物业公司可以接受20万平方米以下的住宅项目。

2.如果房子有质量问题,业主能拒绝支付物业费吗?

答:在物业管理规则的联系中,业主应向徐州物业管理公司支付物业费用.业主是债务人,徐州物业管理公司是债权人.在房子的商业联系中,业主是债权人,开发商是债务人。业主不能要求徐州物业管理公司为开发商在早期造成的质量问题承担责任,因此物业管理费用不能用来抵消上述遗留问题造成的损失。物业管理费应根据合同支付给徐州物业管理公司。

至于早期遗留下来的问题,如果可以处理保修效率,它们将通过保修效率来处理。保修效率无法处理的问题或其他非保修问题应由开发人员处理。开发商应根据国家法律、法规、合同等承担相应的民事责任。

3.徐州物业公司能对业主处以各种罚款吗?

回答:没有。徐州物业公司不能对乱抛垃圾、乱建、乱停车等业主处以罚款。罚款是一种行政处置行为,只需要特定行政法单位的人才来罚款公民.其他个人和企业不允许对任何其他人罚款。


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