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徐州物业公司能为住宅停车位收取停车费吗?

作者:www.jsdpyg.com 发布于:2018/9/11 6:02:28 点击量:

居住区的停车位通常包括:地面(露天)停车位、地下停车位、建筑物一楼的停车位等.《物权法》第74条规定,“计划在建筑区域内停车的停车位和车库应首先满足业主的需求。"。在建筑部门内,计划用于停放汽车的停车位和车库的所有权应由有关各方通过出售、捐赠或租赁达成协议.占用道路或其他由车主共用的停车场地的停车位属于车主。"

虽然所有业主对停车场拥有共同的权利,但停车场的日常管理也会产生一些费用,这些费用并不是所有业主都能承担的.根据“谁受益,谁付费”的原则,停车场的所有者应该承担停车费。

当车主购买停车位时,他还需要向徐州物业公司支付停车费,通常称为停车费,因为尽管车主对购买的停车位拥有专有权,但停车位不同于单独的封闭车库.这通常是一个开放的空间,徐州物业公司仍然需要提供照明、设备维护、道路维护、卫生清洁等服务.所以车主仍然应该支付一定的费用。停车费和车辆保管费是两种不同类型的费用。因此,不与徐州签订保管协议并支付车辆保管费的车主往往无法有效地主张相关权益。


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